RARE SUR LA STATION : 2 PIÈCES DE 40M2 (39,57 m2 Carrez-) EN 1ERE LIGNE - TERRASSE - JARDIN + PARKING PRIVATIF - FACE MER - LES PIEDS DANS L'EAU STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER vous présente cet appartement deux pièces traversant, en première ligne à PALAVAS LES FLOTS, rive droite, situé en Rez-de-jardin. Ce bien vous offre une entrée avec rangements, un coin nuit avec fenêtre, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant, une belle cuisine récente aménagée et toute équipée, elle est ouverte sur le séjour. Vous profiterez aussi d'une grande terrasse de 12m2 environ EXPOSÉE SUD et d'un JARDIN de plus de 38m2. De quoi passer d'agréables moments en famille ou entre-amis, et de profiter pleinement de la MER. Un place de parking privative complète ce bien. LES PLUS : - Accès direct à la MER - Cuisine toutes équipées (plaque induction, four, lave-vaisselle) - Pièce à vivre rénovée - Salle d'eau récente - Terrasse et JARDIN - Parking privatif *VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 295 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros. Contactez Romain GARCIA au O6 31 58 23 63 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890074073 - MONTPELLIER.
Référence: 481
Bien en copropriété. Nombre de lots : 295. Charges de copropriété : 850 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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