LAFORÊT Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Louvigné du Désert proche de tout commerces, cette maison sur sous-sol rénover avec beaucoup de charme qui se compose: - Au rdc : une entrée qui distribue une cuisine entièrement aménagée et équipée récente, un salon séjour lumineux sur parquet massif , une chambre et une salle d'eau avec wc. Au premier étage : une spacieuse mezzannine qui pourrait facilement être modifier pour créer une chambre supplémentaire, une chambre, un espace qui offre dressing, wc et point d'eau et un grenier. Un sous-sol qui comprend: buanderie, cave et garage avec porte motorisée . A l'extérieur , terrain arboré avec coin terrasse sur l'arrière de la maison. COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce bien qui à été restauré avec beaucoup de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour être les premiers à le découvrir.... (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David GRATIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884984295 - RENNES.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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