4 pièces lumineux avec balcon 64,66m²

LAFORÊT vous invite à découvrir en exclusivité à 3 min du métro 13 station « Malakoff - rue Etienne Dolet », ce lumineux 4 pièces d'une superficie de 62m² et son balcon de 2,65m² au 8ème étage avec ascenseur d'une copropriété avec gardien, bien entretenue et sécurisée. Vous serez immédiatement séduits par cet appartement traversant aux vues dégagées sans vis-à-vis. Commencez la visite par une entrée avec rangements et une cuisine aménagée et équipée, les deux pouvant être ouvertes sur le salon pour créer une belle pièce de vie de 30m² avec sa grande baie vitrée donnant sur un balcon. Poursuivez côté nuit, ce bien propose 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Travaux récents sauf 2 chambres restant à refaire. Une cave complète ce bien. Des emplacements vélo et des places de parking sont à votre disposition. La situation géographique de cet appartement est idéale : copropriété avec espaces verts, commerces de proximité, transports, groupe scolaire (sectorisation lycée Michelet) et d'agréables balades sur la coulée verte en perspective. ATOUTS 1) Grande pièce de vie avec cuisine pouvant s'ouvrir (actuellement 18.6m² et possibilité 30m²) 2) Balcon 2,65m² exposé Sud-Ouest 3) Baigné de lumière 4) Etage élevé avec vue dégagée sans vis à vis 5) Places de parking et de vélo à disposition 6) Très proche du métro 7) Nombreux rangements intégrés Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4656 euros. Amandine Girard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904816543 - PARIS.