Maison centre ville wormhout 5 pièces108 m2 + commerce loue 110m²

Investisseur L'immobilière présente en exclusivité Situé au coeur de Wormhout, deux biens voisins vous attendent pour une opportunité d'investissement : 1. Maison en plein centre-ville : Au rez-de-chaussée : Entrée avec couloir accueillant Une pièce lumineuse de 9.22m² donnant sur la rue, Pièce centrale connectant la cuisine, la cave de 19m² et l'escalier vers l'étage Séjour/cuisine de 20m² avec une baie vitrée offrant une vue sur la cour, cuisine équipée en chêne WC A l'étage : Pallier desservant 3 chambres généreuses de 13/13/17 m² respectivement Salle de bain complète avec douche, baignoire, WC et bidet Grenier isolé, prêt à être exploité selon vos besoins Dépendances : Cave et dépendance pour un espace de stockage supplémentaire coeur terrasse de 20m² et jardinet de 20m² pour profiter des beaux jours Chauffage au gaz de ville Des travaux d'électricité sont prévus pour moderniser l'installation 2. Murs commerciaux : Surface commerciale de 110m² avec deux vitrines Étage de 74m² offrant des possibilités d'extension ou de bureaux supplémentaires Loyer attractif de 990 euros/mois charges comprises avec un bail signé depuis novembre 2022, Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Pascale Gosset au [Coordonnées masquées]. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir et de devenir propriétaire de biens immobiliers dans un emplacement privilégié. ? (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)