599 000 €
172 m² / 445 m²
7 pièces
L'Agence Stéphaneplazaimmobilier Les Pennes Mirabeau, vous présente à la vente dans un secteur calme et recherché des Pennes Mirabeau (13170) une maison individuelle pleine de charme construite en 1959, d'environ 172 m² habitables sur une parcelle piscinable de 445 m². Au premier niveau , la maison totalise environ 120 m² habitables et se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et donnant accès sur une terrasse , 3 chambres dont la plus grande fait 20 m² , une spacieuse salle d'eau et un wc indépendant Possibilité de créer une 4éme chambre si besoin. Au rez-de-chaussée, avec accès individuel, une dépendance a été aménagée comprenant 2 chambres, un espace pouvant faire office de salon, une cuisine, une salle d'eau avec wc et un débarras. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse , d'une aire de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules et une superbe parcelle verdoyante, parfaite pour y installer une piscine. De nombreuses annexes extérieures complètent ce bien. Prestations: Climatisations réversibles, portail électrique, double vitrage et volets roulants électriques. Possibilité d'insérer un escalier d'intérieur pour relier la maison au rez-de-chaussée. N'attendez plus pour venir la visiter !! Contactez l'agence au: [Coordonnées masquées] Laura COHEN SABBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822173258 - AIX EN PROVENCE.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Les pennes mirabeau maison 7 pièce(s) 172 m2 sur 445 m2 de terrain
599 000 €