245 000 €
119 m² / 618 m²
5 pièces
Découvrez cette maison en pierre de 4 pièces, située dans la commune de Virelade, à une trentaine de kilomètres au sud de Bordeaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Un salon confortable, une chambre spacieuse avec placard, une salle de bain à rafraîchir selon vos goûts, ainsi qu'un WC, complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux autres chambres avec placards, offrant à chacun son propre espace de repos et d'intimité.
La maison est équipée d'un chauffage efficace grâce à un poêle à granulés et une cuisinière au bois, assurant confort et économie d'énergie tout au long de l'année.
À l'extérieur, un vaste jardin vous permet de profiter des beaux jours. Une annexe pratique comprend un espace de rangement, un atelier et un carport, ainsi qu'un espace de stationnement pour deux véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Virelade.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Une visite virtuelle est également disponible sur demande.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Un salon confortable, une chambre spacieuse avec placard, une salle de bain à rafraîchir selon vos goûts, ainsi qu'un WC, complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux autres chambres avec placards, offrant à chacun son propre espace de repos et d'intimité.
La maison est équipée d'un chauffage efficace grâce à un poêle à granulés et une cuisinière au bois, assurant confort et économie d'énergie tout au long de l'année.
À l'extérieur, un vaste jardin vous permet de profiter des beaux jours. Une annexe pratique comprend un espace de rangement, un atelier et un carport, ainsi qu'un espace de stationnement pour deux véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Virelade.
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Une visite virtuelle est également disponible sur demande.
Référence: VM555-EDYPOIRIERIMMO33
Honoraires d'agence de 6.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 119m² à virelade
245 000 €