lucon coeur de ville au calme absolu avec toutes les commodites a pied franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au [Coordonnées masquées] vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette fois-ci cette maison de caractere bourree de charme et d'authenticite avec 3 chambres dependance et jardin clos -
cette maison de caractere alliant delicieusement la pierre et le charme d'antan de 172m² habitables comprend : au rez-de-chaussée entrée, salon/sejour 45m² très cocooning avec cheminee, cuisine separee aménagée et équipée (four, plaque 5 foyers, hotte, lave-vaisselle) avec coin repas, dégagement, wc séparés - a l'étage, retrouvez vaste pallier desservant 3 spacieuses chambres dont l'une avec dressing, dégagement, salle de bains, wc - profitez d'extérieurs 402m² à l'avant et à l'arrière excessivement bien entretenus avec pergola, terrasse et spacieuse dependance amenageable en gîte, espace bien etre (jacuzzi, sauna, piscine) ou atelier - magnifique cave voutee en sous-sol -
les plus : demeure de charme renovee avec restauration meticuleuse et soignee
- toiture tres saine
- isolation ok
- menuiseries pvc/double vitrage 4/16/4
- chauffage central gaz de ville
- cheminee d'appoint
- terrasses exposee sud ouest
- spacieuse dependance amenageable
- maison raccordee au tout a l'egout
- cave voutee
mon avis : maison respirant le charme d'antan ou il fait si bon vivre idealement situee au coeur meme de la ville de lucon a proximite de toutes les commodites a pied! - 309000€ - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% ttc du prix hors honoraires.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 555865 )
cette maison de caractere alliant delicieusement la pierre et le charme d'antan de 172m² habitables comprend : au rez-de-chaussée entrée, salon/sejour 45m² très cocooning avec cheminee, cuisine separee aménagée et équipée (four, plaque 5 foyers, hotte, lave-vaisselle) avec coin repas, dégagement, wc séparés - a l'étage, retrouvez vaste pallier desservant 3 spacieuses chambres dont l'une avec dressing, dégagement, salle de bains, wc - profitez d'extérieurs 402m² à l'avant et à l'arrière excessivement bien entretenus avec pergola, terrasse et spacieuse dependance amenageable en gîte, espace bien etre (jacuzzi, sauna, piscine) ou atelier - magnifique cave voutee en sous-sol -
les plus : demeure de charme renovee avec restauration meticuleuse et soignee
- toiture tres saine
- isolation ok
- menuiseries pvc/double vitrage 4/16/4
- chauffage central gaz de ville
- cheminee d'appoint
- terrasses exposee sud ouest
- spacieuse dependance amenageable
- maison raccordee au tout a l'egout
- cave voutee
mon avis : maison respirant le charme d'antan ou il fait si bon vivre idealement situee au coeur meme de la ville de lucon a proximite de toutes les commodites a pied! - 309000€ - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% ttc du prix hors honoraires.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 555865 )
Référence: 830038294387
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lucon coeur de ville au calme absolu maison de caractere bourree de charme avec dependance et jardin
309 000 €