42380 ESTIVAREILLES - LOCAL COMMERCIAL DE 300 M² et TERRAIN CONSTRUCTIBLE - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie Clavier vous proposent ce local commercial situé dans un emplacement stratégique à Estivareilles.
Situé à l'entrée du village, ce local d'activité bénéficie d'une visibilité optimale, attirant ainsi de potentiels clients.
Sa localisation stratégique est un véritable atout pour développer votre activité et assurer sa croissance.
SON INTERIEUR :
Avec une superficie de 300 m², cet espace offre une belle surface pour développer votre activité professionnelle.
Idéalement agencé, ce bien dispose d'un atelier de 180m², offrant de multiples possibilités d'aménagements pour répondre parfaitement à vos besoins.
Il possède également trois pièces dont l'une dispose d'un WC et un lavabo.
Une mezzanine de 65 m² est également présente avec une hauteur sous plafond de 2m80.
SON EXTERIEUR :
Son terrain constructible de 5791 m² a également un fort potentiel.
Un certificat d'urbanisme valide est en cours pour un projet de construction d'un dépôt de 300m².
Les branchements pour la viabilisation se trouvent à l'entrée du terrain.
Une clôture et un portail permettent de sécuriser et de délimiter la parcelle.
INFOS TECHNIQUE :
Branchement fibre
Electricité : 380 volt
Fosse 10 m de long
Fosse séparatrice huile
Toiture fibrociment
Chauffage inexistant
INFOS FINANCIERES :
Taxe Foncière : 643€
PRIX : 280000€ (Honoraires inclus charges vendeur)
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Estivareilles.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Nathalie Clavier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Étienne n°983561234
Ref annonce : 154984
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie Clavier vous proposent ce local commercial situé dans un emplacement stratégique à Estivareilles.
Situé à l'entrée du village, ce local d'activité bénéficie d'une visibilité optimale, attirant ainsi de potentiels clients.
Sa localisation stratégique est un véritable atout pour développer votre activité et assurer sa croissance.
SON INTERIEUR :
Avec une superficie de 300 m², cet espace offre une belle surface pour développer votre activité professionnelle.
Idéalement agencé, ce bien dispose d'un atelier de 180m², offrant de multiples possibilités d'aménagements pour répondre parfaitement à vos besoins.
Il possède également trois pièces dont l'une dispose d'un WC et un lavabo.
Une mezzanine de 65 m² est également présente avec une hauteur sous plafond de 2m80.
SON EXTERIEUR :
Son terrain constructible de 5791 m² a également un fort potentiel.
Un certificat d'urbanisme valide est en cours pour un projet de construction d'un dépôt de 300m².
Les branchements pour la viabilisation se trouvent à l'entrée du terrain.
Une clôture et un portail permettent de sécuriser et de délimiter la parcelle.
INFOS TECHNIQUE :
Branchement fibre
Electricité : 380 volt
Fosse 10 m de long
Fosse séparatrice huile
Toiture fibrociment
Chauffage inexistant
INFOS FINANCIERES :
Taxe Foncière : 643€
PRIX : 280000€ (Honoraires inclus charges vendeur)
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Estivareilles.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Nathalie Clavier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Étienne n°983561234
Ref annonce : 154984
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Divers immobilier d'entreprise
280 000 €