42450 SURY LE COMTAL - LOCAL COMMERCIAL SPACIEUX AVEC 253 M², UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie Clavier vous proposent ce superbe local commercial.
Avec une superficie de 253 m², cet espace offre un vaste potentiel pour développer votre activité professionnelle.
SON INTERIEUR :
Dans un état général très bon et rénové en 2017, ce bien de plain-pied dispose d'un atelier lumineux de 215m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins.
Un bureau de 16.5m²
Un espace cuisine de 14.6m² avec placards et évier
2 salles d'eau de 4m² chacune équipées de douche, vasque et wc.
SON EXTERIEUR :
La façade en crépi, sa toiture et ses huisseries, en excellent état, confèrent un aspect soigné et professionnel à l'ensemble du bâtiment, assurant ainsi une belle visibilité à votre activité.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique permettant d'attirer une clientèle variée et de développer votre chiffre d'affaires.
La toiture est dans un état excellent.
INFOS TECHNIQUE:
Alarme et vidéosurveillance en place
Porte d'entrée sécurisée
2 Portails sectionnelles Hormann 4x4m
Chauffe-eau ballon 200 litres
Electricité 380 volt et compteur Linky
4 Velux et volets automatisés et motorisés
Clim réversible dans la cuisine et le bureau
INFOS FINANCIERES :
Taxe foncière 2200€
PRIX 320 000€ (honoraires inclus charge vendeur)
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce local commercial d'exception à Sury-le-Comtal.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie Clavier vous proposent ce superbe local commercial.
Avec une superficie de 253 m², cet espace offre un vaste potentiel pour développer votre activité professionnelle.
SON INTERIEUR :
Dans un état général très bon et rénové en 2017, ce bien de plain-pied dispose d'un atelier lumineux de 215m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins.
Un bureau de 16.5m²
Un espace cuisine de 14.6m² avec placards et évier
2 salles d'eau de 4m² chacune équipées de douche, vasque et wc.
SON EXTERIEUR :
La façade en crépi, sa toiture et ses huisseries, en excellent état, confèrent un aspect soigné et professionnel à l'ensemble du bâtiment, assurant ainsi une belle visibilité à votre activité.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique permettant d'attirer une clientèle variée et de développer votre chiffre d'affaires.
La toiture est dans un état excellent.
INFOS TECHNIQUE:
Alarme et vidéosurveillance en place
Porte d'entrée sécurisée
2 Portails sectionnelles Hormann 4x4m
Chauffe-eau ballon 200 litres
Electricité 380 volt et compteur Linky
4 Velux et volets automatisés et motorisés
Clim réversible dans la cuisine et le bureau
INFOS FINANCIERES :
Taxe foncière 2200€
PRIX 320 000€ (honoraires inclus charge vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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