Maison

A découvrir sans tarder, cette maison de village à Sartilly avec son grand garage et son terrain !
Construite dans les années 30, cette belle opportunité sur le marché de l'immobilier présente une construction en pierre et mitoyenne offrant toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger de 37 m2 exposé sud-ouest, agrémentés d'une imposante cheminée en pierre. La cuisine séparée, prête à être aménagée selon vos préférences offre une superficie de 13.5 m2 avec une arrière cuisine et un wc pour plus de confort.
Au 1er étage, deux chambres exposées sud-ouest offrent une superficie de 9 et 12 m2 avec une salle de bain et wc de 7.5 m2.
Au 2ème étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer une chambre d'amis, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins, avec une surface d'environ 30 m2.
A l'extérieur profitez d'une cour côté sud-ouest, idéale pour le stationnement avec une surface de 45 m2, tandis qu'un espace terrasse et cour de 76 m2 se trouve à l'arrière de la maison avec un jardin de 462 m2 menant à un garage de 31.5 m2 offrant un espace de rangement pratique pour votre véhicule et vos outils de jardinage.
Cette maison offre un joli potentiel et bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de tous les commerces, représentant ainsi une belle opportunité sur le marché de l'immobilier à Sartilly ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Séverine Vilquin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°398841387.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris