Maison 5 chambres à saint pierre du chemin

Maison en pierres de 1905 avec dépendances.
Cette maison de 220 m² habitables se compose :
Au rez de chaussée, d' une grande entrée, une magnifique pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et toilettes.
A l'étage, 3 grandes chambres avec parquet, salle d'eau et Wc à terminer.
Combles et murs ont été isolés et plaqués, double vitrage posé.
l'assainissement individuel est récent et aux normes (2021)
Les dépendances offrent un bel espace de stockage, une cave voutée, un poulailler et un four à pain.
Chauffage centrale, chaudière bois.
Ajouter un garage, sur un terrain clos d'environ 1500 m².
Mandat N° 359024 au prix de 189500 euros dont 9500 euros de commission à la charge de l'acquéreur.
Montant hors honoraires : 180000 euros.
DPE D, GES B
Estimation des couts annuels, entre 1660 euros et 2320 euros basés sur les prix moyens au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr