Bouaye maison 150 m2 5ch 1 bureau, grand sous-sol, garage et jardin

EXCLUSIVITE! NOUVEAUTE à BOUAYE, proche gare à 900mètres, arrêt de bus 88 à 150 mètres et supermarché à 600 mètres. Venez découvrir cette grande maison familiale de 150m² environ, avec 5 chambres et un bureau, au calme, sur une parcelle cloturée de 1503m², disposant d'un grand sous-sol de 95m², incluant un garage, des emplacement de parkings voitures, d'un carport ,d'une cuisine d été et d'un beau jardin. Belle pièce de vie de 50m², exposée sud-ouest, avec cuisine aménagée et équipée, disposant d'un poêle à granule. La partie nuit dispose de 4 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau et jacuzzi, 1 bureau, une deuxième salle d'eau et 2 toilettes.
Coup de coeur garanti!
DPE D : 236 GES B : 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2670 euros
Prix de vente 465 000 euros dont 3.33 % honoraires inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 450 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain DUMASDELAGE, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain DUMASDELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 953671955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361407- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvain DUMASDELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 953671955 - .