TIPASSE'IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe construction moderne de 2011 de 135 m2 au sol et aux normes PMR située à 5 minutes de Montfort sur Risle où vous trouverez toutes les commodités. Un arrêt de car à 500 mètres déposera même les plus petits directement à l'école.
La visite commence par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 70 m2 comprenant séjour-salon et cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Vous disposerez d'une buanderie avec branchements pour la machine à laver et d'un accès au garage de 20 m2 depuis la maison. Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, un dégagement vous mènera sur trois belles chambres allant de 11 à 17 m2 puis sur une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC.
Côté jardin, vous pourrez profiter pleinement profiter des beaux jours grâce à une terrase exposée plein sud et de 1 100 m2 de terrain clos. De plus, une grande allée encore sous garantie décennale vous permettra de stationner plusieurs de vos véhicules.
Les +++ : chauffage pompe à chaleur, double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail électrique...
Vous êtes à la recherche d'une maison moderne, au calme, tout en étant à 5 minutes des commodités ? Venez vite découvrir cette maison qui pourrait bien devenir la vôtre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Agent commercial PATENERE Mathilde [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]ée au RSAC de Rouen no918 638 099
La visite commence par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 70 m2 comprenant séjour-salon et cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Vous disposerez d'une buanderie avec branchements pour la machine à laver et d'un accès au garage de 20 m2 depuis la maison. Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, un dégagement vous mènera sur trois belles chambres allant de 11 à 17 m2 puis sur une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC.
Côté jardin, vous pourrez profiter pleinement profiter des beaux jours grâce à une terrase exposée plein sud et de 1 100 m2 de terrain clos. De plus, une grande allée encore sous garantie décennale vous permettra de stationner plusieurs de vos véhicules.
Les +++ : chauffage pompe à chaleur, double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail électrique...
Vous êtes à la recherche d'une maison moderne, au calme, tout en étant à 5 minutes des commodités ? Venez vite découvrir cette maison qui pourrait bien devenir la vôtre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Agent commercial PATENERE Mathilde [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]ée au RSAC de Rouen no918 638 099
Référence: 377
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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