287 000 €
232 m² / 19 000 m²
8 pièces
A VENDRE 50510 LE MESNIL AUBERT ANCIEN CORPS DE FERME AVEC MAISON D'HABITATION DE 232 M2 ET ENVIRON 1,9 HA DE TERRAIN. Le cabinet FOLLIOT vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, de plusieurs dépendances et hangars. Situé dans un secteur calme et sans nuisances à 4,5 km des commerces de Gavray et à 15 minutes des plages de Bricqueville-sur-Mer et Saint-Martin-de-Bréhal. La maison se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, salle d'eau, grande pièce de vie de 42m2, WC, chaufferie. A l'étage : 6 chambres avec salle d'eau, un bureau et une mezzanine. Les dépendances : une cave de 53m2, une ancienne stabulation de 85m2, une ancienne boulangerie de 27m2, un garage/appentis de 37m2. Le tout sur un terrain d'environ 19 000m2. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 6 116 euros et 8 274 euros prix moyen indexé sur l'année 2021. https://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre 50510 le mesnil aubert ancien corps de ferme avec maison d'habitation de 232 m2 et environ 1,6 ha de terrain
287 000 €