Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 75m² à gien
— Gien 45500 —
Nos partenaires locaux
Votre expert en sécurité
Avec un savoir faire de 20 ans, nous vous accompagnons avec des conseils techniques & études personnalisées. Contact au:
06 03 50 76 49 ou cliquez-ici
Votre maçon
Démolition - Extention - surélévation - aménagement de combles - Carrelage - Plaque de platre
06 61 36 13 20 ou cliquez-ici
Votre assureur
Cabinet Carole DUMAIS 2 Place Saint Louis à Gien. Assurances Prêts & Habitation.
02 38 67 16 03 ou cliquez-ici
Bienvenue dans cet appartement exceptionnellement situé au c½ur de Gien, offrant un mode de vie urbain pratique et confortable. Avec ses 75 m² de surface habitable, cet appartement de 3 pièces est parfaitement adapté aux familles ou aux jeunes couples à la recherche d'un premier achat.
Doté de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec douche italienne, et d'un séjour spacieux et très grand, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et convivial. La cuisine équipée et aménagée complète parfaitement cet intérieur moderne et confortable.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une cave, idéale pour le stockage supplémentaire. L'intérieur a été entièrement rénové, assurant ainsi un espace propre et accueillant pour ses occupants. La porte d'accès blindée garantit la sécurité des lieux.
Cet appartement est également bien isolé, offrant un environnement calme malgré sa situation en plein centre-ville. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.
Parmi ses particularités, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 18 m², offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Un parking privé est également inclus pour plus de praticité.
N'attendez plus, contactez moi par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées], pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous en plein c½ur de Gien ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Ilhan YILMAZ au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 982 257 479 ORLEANS
Doté de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec douche italienne, et d'un séjour spacieux et très grand, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et convivial. La cuisine équipée et aménagée complète parfaitement cet intérieur moderne et confortable.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une cave, idéale pour le stockage supplémentaire. L'intérieur a été entièrement rénové, assurant ainsi un espace propre et accueillant pour ses occupants. La porte d'accès blindée garantit la sécurité des lieux.
Cet appartement est également bien isolé, offrant un environnement calme malgré sa situation en plein centre-ville. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.
Parmi ses particularités, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 18 m², offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Un parking privé est également inclus pour plus de praticité.
N'attendez plus, contactez moi par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées], pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous en plein c½ur de Gien ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Ilhan YILMAZ au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 982 257 479 ORLEANS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 75m² à gien
99 900 €