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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 32m² à marseille-3e
— Marseille-3e 13003 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cet appartement au deuxième étage d'un petit immeuble marseillais , dans le quartier BELLE DE MAI, à quelques minutes du boulevard National et des commerces de proximité, et à 15 min à pieds de la GARE SAINT-CHARLES.
Cet appartement en T2 de 32m² comprend: 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et 1 cave.
Travaux effectués dans l'appartement en 2019: parquet flottant, fenêtres double-vitrage, radiateurs, bac à douche et WC.
Copropriété en état correct, avec un suivi régulier du syndic.
Actuellement loué: 576€ CC.
Idéal pour un investissement locatif (rentabilité brute: 8,6%).
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite!
Charges de copropriété annuelles: 818€ (eau froide, entretien parties communes)
Taxe foncière: 414€
Énergie: radiateur électriques
Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat n° 59583. Le professionnel sécurise et garantit votre projet. RSAC 531 600 584.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Anthony Jullia , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cet appartement en T2 de 32m² comprend: 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et 1 cave.
Travaux effectués dans l'appartement en 2019: parquet flottant, fenêtres double-vitrage, radiateurs, bac à douche et WC.
Copropriété en état correct, avec un suivi régulier du syndic.
Actuellement loué: 576€ CC.
Idéal pour un investissement locatif (rentabilité brute: 8,6%).
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite!
Charges de copropriété annuelles: 818€ (eau froide, entretien parties communes)
Taxe foncière: 414€
Énergie: radiateur électriques
Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat n° 59583. Le professionnel sécurise et garantit votre projet. RSAC 531 600 584.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Anthony Jullia , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 59583DHI2238
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 32m² à marseille-3e
75 000 €