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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 119m² à cotignac
— Cotignac 83570 —
Nos partenaires locaux
Je vous propose de découvrir cette maison composée d'une habitation principale et d'un appartement indépendant à rénover bénéficiant d'une vue dominante dégagée à proximité de Notre Dame.
Construit dans les années 80 sur une parcelle de 1725 m2 environ, ce bien offre, entre autre, un potentiel locatif très interessant de part le bâti existant et la construction encore possible.
L'arrivée sur la parcelle se fait par une zone de stationnement bien amenagée permettant de garer au moins 6 véhicules.
Un grand garage de presque 30 m2 complété d'une buanderie sont directement accessible.
Au niveau supérieur se trouve l'habitation principale composée d'une pièce de vie donnant sur une jolie véranda, d'une spacieuse cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau.
L'appartement indépendant a son entrée sur le coté de la maison par un escalier extérieur et peut accueillir au moins 4 couchages pour la location saisonnière.
La maison est posée sur un terrain piscinable composé de 2 larges restanques.
Le plateau supérieur aujourd'hui complanté d'oliviers pourrait accueillir une autre construction, a but locatif par exemple.
En synthèse :
- Bien à rénover,
- Emplacement tres qualitatif,
- Vue dominante,
- Fort potentiel locatif sur Cotignac,
- Construction encore possible, Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Construit dans les années 80 sur une parcelle de 1725 m2 environ, ce bien offre, entre autre, un potentiel locatif très interessant de part le bâti existant et la construction encore possible.
L'arrivée sur la parcelle se fait par une zone de stationnement bien amenagée permettant de garer au moins 6 véhicules.
Un grand garage de presque 30 m2 complété d'une buanderie sont directement accessible.
Au niveau supérieur se trouve l'habitation principale composée d'une pièce de vie donnant sur une jolie véranda, d'une spacieuse cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau.
L'appartement indépendant a son entrée sur le coté de la maison par un escalier extérieur et peut accueillir au moins 4 couchages pour la location saisonnière.
La maison est posée sur un terrain piscinable composé de 2 larges restanques.
Le plateau supérieur aujourd'hui complanté d'oliviers pourrait accueillir une autre construction, a but locatif par exemple.
En synthèse :
- Bien à rénover,
- Emplacement tres qualitatif,
- Vue dominante,
- Fort potentiel locatif sur Cotignac,
- Construction encore possible, Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 119m² à cotignac
428 000 €