Maison 647m² à truchtersheim

MAISON 647m2 - TRUCHTERSHEIM : MAISON MEDICALE
Venez découvrir cette maison médicale de 1994 de 647.50m2 au total en bon état général, sur une parcelle de 9.28 ares comprenant des professions médicales ( médecin,cabinet de kiné,dentiste, sage-femme,...) avec plusieurs parkings privatifs sur cour.Normes PMR , ascenseur , beaucoup de potentiel !
Rendement locatif 110 000€ par an .
Il se compose comme suit : une entrée en rdc sur élevé avec médecin et dentiste, à l'étage, plusieurs cabines comprenant des professions libérales. En rdc sur l'arrière, un cabinet de Kiné. le tout sur 547m2.
En annexes deux garages de 18.9m2 et 24.9m2.
Des combles aménageable de 56m2 carrez et deux pièces de 19.27m2 et 9.39m2 au 1er étage encore à exploiter !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter notre conseiller David REINERT sur [Coordonnées masquées]
PRIX : 1 750 000€ - Prix net vendeur : 1 670 000€ - Honoraires charge acquéreur : 80 000€. Le prix du bien net vendeur est de 1 670 000,00 euros plus 4,79% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 750 000,00 euros.