Commerce 260m² à breval

Bâtiment bien entretenu - Charme de l’ancien - Emplacement de choix - Jardin - Beaux volumes - Entièrement rénové. Fonds de commerce à forte rentabilité. A 6 min de Bréval et 10 min d'Anet. Au coeur du village de Gilles. FONDS DE COMMERCE BAR - RESTAURATION - PIZZERIA - GITES - RELAIS POSTAL - BOULANGERIE. Le bâtiment entièrement rénové par la mairie il y a 3 ans. Vous trouvez 2 salles de restauration de 44m² (30 couverts) et 37m² (30 couverts), le relais postal / épicerie, une cuisine, 2 sas avec accès PMR et 4 wc en tout. A l'étage: 2 gîtes. Le premier avec 2 chambres, SDE, wc, cuisine. Le second: 1 chambre, SDE, wc, cuisine. Une terrasse avec grange particulièrement appréciées par les habitant, et jardin maximisant le potentiel en soirée privatisée. Cave et annexe. LOYER: 1000€ HT - CHARGES MENSUELLES: 170€ HT - CA DU DERNIER EXERCICE: 225 000€. Clientèle fidèle, et cadre particulièrement agréable.