Vente : maison 5 pièces (122 m²) à gareoult

A 26 km de la mer Méditerranée en vente à GAREOULT (83136), l'agence CI IMMO vous présente cette agréable villa de plain-pied type 5 au calme de 122 m² édifiée sur un terrain de 1780m². La maison offre une terrasse couverte et non couverte exposée sud, un hall desservant un séjour-salon, un salon indépendant (ou chambre), un cellier buanderie, une cuisine aménagée, un couloir desservant un espace de rangement, trois belles chambres, un w-c indépendant et une salle d'eau (avec une douche à l'italienne). La maison est climatisée (séjour et couloir desservant l'espace nuit). La propriété reçoit en outre un garage double de plus de 27m² et un grand chalet en bois. Le terrain du bien est de 1780 m² peut recevoir une piscine, il est plat et entièrement clôturé. La maison peut être agrandie. Elle se situe dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison est à vendre pour la somme de 389 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 110 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 840 euros et 1 190 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cette maison à vendre.