A la recherche d'un foyer chaleureux pour débuter votre aventure immobilière ou d'un investissement prometteur? Cette maison de 3 chambres à Aix-en-Othe offre le meilleur des deux mondes! 100m² Charmant et plein de potentiel vous attendent : Beaux volumes et luminosité : Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces généreux des pièces. Séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salle de bains. Chauffage électrique. Terrasse sur jardin : Parfaite pour les soirées d'été ou les moments de détente, la terrasse offre un espace extérieur privilégié. Cave et garage : Des atouts pratiques pour répondre à vos besoins de stockage ou pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Beau potentiel : Cette maison n'attend que vos idées et votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Parfait pour un premier achat avec des projets de personnalisation à la clé, ou une opportunité d'investissement. La toiture est neuve ! Toutes commodités à proximité : Nichée au coeur d'Aix-en-Othe, cette maison profite de la proximité des commerces et des facilités quotidiennes, rendant la vie encore plus agréable. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser vos projets immobiliers. Que vous soyez en quête de votre premier chez-vous ou souhaitiez investir dans un bien prometteur, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour plus d'informations.
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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