Appartement 41m² à les lilas

En plein coeur du centre-ville, à deux pas du Parc Lucie Aubrac et du métro, venez découvrir ce grand 2 pièces situé en rez-de-jardin, en retrait total de la rue.
Au sein d'une copropriété moderne et arborée de 2006, cet appartement possède son petit écrin de verdure, à l'abri des regards et au calme absolu.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 21 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse de 7,5 m² et d'une cuisine ouverte toute équipée et meublée.
Coté nuit, une chambre de 10,5 m² avec placard intégré, baie vitrée et sa salle d'eau avec espace buanderie. Enfin, un w. c séparé avec lave-mains.
Appartement en parfait état !

Possibilité d'une place de parking au sous-sol.
Les diagnostics sont très bons, aucune anomalie gaz ou électricité, DPE D.

Les + : Au coeur des Lilas, métro, parc et commerces à deux pas. Appartement au calme, en retrait complet de la rue, en excellent état, avec sa petite terrasse verdoyante.
Cet appartement est idéal comme premier achat pour un jeune couple, comme pied-à-terre ou en tant qu'investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1176 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 51.
Quote part annuelle(moyenne) : 1176 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28852594)