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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 129m² à fargues
— Fargues 33210 —
Nos partenaires locaux
Située à 3kms de la sortie A62 Langon, venez visiter cette agréable maison située dans un quartier résidentiel de la périphérie langonnaise. Vous profiterez de son jardin au calme, de sa cuisine d'été toute équipée, ou bien de sa véranda (chauffée).
Cette maison d'une superficie habitable d'environ 129 m² est composée d'une grande pièce à vivre (cuisine / salle) de près de 50 m², d'un salon de 17 m² avec cheminée à insert, et de 3 chambres spacieuses (10,12 et 13 m²).
Outre la cuisine extérieure apaisante, vous apprécierez son grand garage (45 m²) et ses rangements.
Bien idéalement situé (proximité des écoles, accès A62, gare SNCF, magasins divers, hôpitaux. ).
Maison reliée au tout à l'égout, fibre optique, portail automatique, chauffage électrique et insert bois, taxe foncière 427¤.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28852650)
Cette maison d'une superficie habitable d'environ 129 m² est composée d'une grande pièce à vivre (cuisine / salle) de près de 50 m², d'un salon de 17 m² avec cheminée à insert, et de 3 chambres spacieuses (10,12 et 13 m²).
Outre la cuisine extérieure apaisante, vous apprécierez son grand garage (45 m²) et ses rangements.
Bien idéalement situé (proximité des écoles, accès A62, gare SNCF, magasins divers, hôpitaux. ).
Maison reliée au tout à l'égout, fibre optique, portail automatique, chauffage électrique et insert bois, taxe foncière 427¤.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28852650)
Référence: 1015505
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 129m² à fargues
261 000 €