Je vous présente cette charmante maison construite en 2006 située sur la commune de Nibelle (45340), à 110 km au Sud de PARIS, 13 min de Beaune-la-Rolande et 23 min de Pithiviers. Ce bien lumineux et bien tenu d'une surface habitable d'environ 122 m² comprend un garage attenant et un carport sur un terrain d'environ 1 335 m².
Ce bien présente au rez-de-chaussée une entrée desservant un spacieux séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte sur environ 50 m², un cellier donnant accès au garage et un WC séparé.
L'étage comprend un palier distribuant une salle de bains, un WC séparé et 4 chambres d'environ 18,12, 11 et 10 m².
Ce bien se compose également d'un garage d'environ 16 m² et d'un double carport.
Les + : assainissement tout-à-l'égout, chauffage : poêle à bois, menuiseries double vitrage PVC, environnement calme et proche de la forêt domaniale d'Orléans, radiateurs à inertie récents, chauffe-eau électrique récent, possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée, DPE performant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28853987)
Ce bien présente au rez-de-chaussée une entrée desservant un spacieux séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte sur environ 50 m², un cellier donnant accès au garage et un WC séparé.
L'étage comprend un palier distribuant une salle de bains, un WC séparé et 4 chambres d'environ 18,12, 11 et 10 m².
Ce bien se compose également d'un garage d'environ 16 m² et d'un double carport.
Les + : assainissement tout-à-l'égout, chauffage : poêle à bois, menuiseries double vitrage PVC, environnement calme et proche de la forêt domaniale d'Orléans, radiateurs à inertie récents, chauffe-eau électrique récent, possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée, DPE performant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28853987)
Référence: 602784
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 122m² à nibelle
189 900 €