Corps de ferme de 300 m² à rénover

A vendre par votre agence MEZERAY Immobilier. Située au calme, en campagne de SION LES MINES, à quelques minutes du bourg et de ses commodités, ce corps de ferme à tout pour séduire les amateurs de vieilles pierres et de rénovation ! En rez-de-chaussée, la maison est exposée Sud et disposée de la manière suivante : Une pièce de vie avec cuisine, une salle à manger indépendante, une arrière cuisine, deux chambres, un cellier, un wc et une salle de bains. En sus de la partie habitation principale, ce bien possède de nombreuses dépendances attenantes (ancienne maison, celliers, garage, étables, etc.). L'ensemble du rez-de-chaussée possède une superficie d'environ 300 m². A l'étage de cette longère, plusieurs greniers sont aménageables sur la superficie totale. A l'extérieur, sur le terrain de 3200 m² , vous pourrez profiter d'un garage, d'un hangar agricole d'environ 170 m², et d'un puits. BONUS COUP DE COEUR : Pour les amoureux de la pêche et de la tranquillité, la propriété dispose d'un terrain de plus d' 1,4 hectares avec étangs (+/- 5000 m² de plan d'eau) disponible à la vente en sus du corps de ferme. Pour plus d'informations sur cet élément contactez-nous. Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre Agent Immobilier, Bastien PLANTARD. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille et Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence MEZERAY Immobilier vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! ------------------ Référence annonce : M110BP Performance énergétique et climatique : Bien non concerné par la règlementation, absence de système de chauffage fixe. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 06/04/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 6500 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,50 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 100 000 euros. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)