Immeuble brancourt-en-laonnois 8 pièces 170.70 m2

EXCLUSIVITE Vous désirez vous constituer un patrimoine à travers un investissement immobilier avec un rendement de 10% annuel ? Venez à la rencontre de ce charmant immeuble d'environ 170 m2 composé de quatre appartements loués, intégralement rénovés et idéalement situé entre Soissons et Laon très proche d'une ville avec toutes commodités ainsi qu'une gare SNCF. Les quatre appartements sont de composition type 2 avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un parking. Possibilité d'améliorer la rentabilité grâce à la location meublée de tourisme (LMNP) courte durée de type Airbnb. Performance énergétique ENERGIE : classe E GES : classe B Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an. Référence annonce : 1844 Les honoraires sont à la charge du vendeur : 6.00 % TTC du prix du bien honoraires inclus. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr BRINQUIS ALEXANDRE EI, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2021AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ALEXANDRE BRINQUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508812120 - SAINT QUENTIN.