699 000 €
171 m² / 1 500 m²
5 pièces
À vendre : Maison 5 Pièces aux Normes PMR, La Brède (33650)
Découvrez en exclusivité cette maison de 5 pièces aux normes PMR à La Brède, présentée par Edy Poirier Immobilier. Construite en 2015 sur deux niveaux, elle offre 171 m² d'espace impeccable, comprenant une pièce à vivre lumineuse, quatre chambres (dont une avec dressing), une cuisine indépendante équipée, deux salles d'eau et deux toilettes, avec chauffage au sol par pompe à chaleur. De plus, si l'espace habitable n'est pas suffisant pour vous, il est possible d'envisager une extension.
À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un jardin, d'une terrasse en bois de 100 m², et d'un vaste terrain de 1 500 m². Idéalement située, à moins de 10 minutes à pied des écoles et du collège, avec des transports à proximité. Commerces, restaurants et commodités sont facilement accessibles.
La disponibilité du bien se fera par une vente longue.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Edy Poirier Immobilier. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison aux normes PMR votre nouveau chez-vous.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
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À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un jardin, d'une terrasse en bois de 100 m², et d'un vaste terrain de 1 500 m². Idéalement située, à moins de 10 minutes à pied des écoles et du collège, avec des transports à proximité. Commerces, restaurants et commodités sont facilement accessibles.
La disponibilité du bien se fera par une vente longue.
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Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Référence: VM523-EDYPOIRIERIMMO33
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 171m² à la brede
699 000 €