À Montaigut en Combrailles, une jolie maison de ville SANS extérieur, fibrée, tout à l?égoutée, en plein centre à 50 m de l?école. Deux grandes chambres, un séjour sympa, une pièce à usage de chambrette ou bureau, GARAGE, grenier. Chauffage gaz, la maison est quasiment toute en double vitrage pvc de belle qualité. Alors bien sûr le DPE n?est pas bon mais l?électricité est très bien ! L?état général est très bon, la cuisine spacieuse. Idéal en APPRAT?AISON en premier achat ou après quelques travaux (dixit le diagnostiqueur: une pompe à chaleur Air/Eau) pour du locatif. Emplacement parfait. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 464, soit G, GES: 102, soit G. Pierre BELIARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81531
Référence: 81531
Honoraires d'agence de 11.4% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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