Maison

69110 SAINTE FOY LES LYON - MAISON DE 103 m² - DEPENDANCE STUDIO de 28 m²- TERRAIN DE 966 m² - 3 CHAMBRES - LUMINEUSE – JARDIN – GARAGE
Teresa Ferreira - Efficity a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE en plein cœur de la commune prisée de SAINTE FOY LES LYON, cette charmante maison familiale de 103 m² de 1955 et sa dépendance de 28 m², érigées sur une parcelle de 966 m².
Avant même d’accéder à la maison, vous serez séduits par le grand jardin fleuri et entretenu qui offre notamment des arbres fruitiers (cerisier, figuier). Ce cadre agréable et verdoyant est à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et du marché.
La maison, lumineuse, offre un espace de vie convivial :
L’entrée principale propose un dégagement avec placard qui dessert une vaste pièce de vie de 30 m² exposé Ouest, une cuisine séparée de 9 m² exposé Est, une chambre de 12,63 m², ainsi que des toilettes séparées.
Le rez de chaussée distribue deux chambres parquetées (11, 36 et 11,27 m²) dont une avec placard, une salle de bains avec fenêtre de 6,22 m², un espace buanderie et des toilettes séparées.
A NOTER : Une dépendance de 28 m² à aménager offre multiples possibilités de destination. Calme parfait pour du télétravail.
Cette maison est idéale pour une famille qui désire avec quelques travaux personnaliser son espace de vie selon ses goûts et besoins.
N’hésitez pas à la visiter et à laisser libre cours à votre imagination pour en faire un cocon familial.
Le chauffage est au gaz. La façade est en bon état.
Un garage complète ce bien.
Deux places de stationnement extérieur. Stationnement aisé dans le secteur.
Pour tous renseignements complémentaires ou pour une découverte de cette maison, merci de contacter Teresa FERREIRA par mail ou par téléphone au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
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Ref annonce : 155123