Maison

74400 - CHAMONIX LES PÈLERINS - MAISON À RÉNOVER 282M² - TERRAIN 1966M² - PARCELLE DÉTACHABLE - SECTEUR CALME - SUPERBE VUE SUR LE MASSIF DU MONT-BLANC
Au cœur du secteur prisé des Pèlerins, découvrez cette spacieuse maison de trois étages et 282m² sur un terrain exceptionnel de 1966m² offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Possibilité de détacher une parcelle, idéal pour un projet personnalisé ou un investissement ou une opération de marchand. Secteur calme et recherché.
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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette opportunité rare à Chamonix Les Pèlerins. Une maison à rénover avec un potentiel immense pour devenir votre résidence de rêve ou un investissement stratégique.
Une opportunité unique pour réaliser votre projet dans l'un des cadres les plus spectaculaires de Chamonix.
Le bien est composé de la façon suivante :
- Maison principale de 282m² sur 3 niveaux à rénover selon vos envies avec 3 appartements possibles.
- Terrain vaste de 1966m² avec possibilité de détacher une parcelle.
- Situation privilégiée offrant calme et une vue panoramique sur le Mont-Blanc.
- RDC : 90,9m² : avec accès jardin
- 1er : 100,49m² : avec balcon et accès jardin
- 2e : 90,79m² : avec balcon
Côté Technique :
- Maison nécessitant une rénovation.
- Grand potentiel de personnalisation et d'agrandissement.
- Parcelle détachable offrant diverses possibilités d'aménagement ou de construction supplémentaire.
- Mise en copropriété possible.
Côté Pratique :
- Secteur Les Pèlerins, reconnu pour son calme et sa proximité avec la nature.
- Arrêt de bus et gare à 2mn.
- Accès facile au centre de Chamonix et aux stations de ski de la vallée.
- Genève et Annecy accessibles en moins d'une heure de route.
///// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////
A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.60.65.66.19 ou par mail à [Coordonnées masquées]. Découvrez toutes nos autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Martin Beaujouan, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°830153243
Ref annonce : 151918