Viager occupe cannes centre, t2 de 32 m2

NOUVEAUTE AVRIL 2024 SPECIAL INVESTISSEUR ! VIAGER OCCUPE Cannes centre, T2 de 32 m2 dans un bel immeuble de standing de 1957 Cet appartement est exposé Ouest en plein centre ville de Cannes proche des commerces et de la mer. Balcon 8m2, climatisation, ascenseur... Il est composé d'une entrée, d'un salon/séjour donnant sur la cuisine à l'américaine, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre ouverte sur un balcon de 8 mètres linéaires. VALEUR VENALE DU BIEN : 210.000 € soit 6 500 € /m2 BOUQUET: 76 000 € + RENTE MENSUELLE: 250 € VIAGER OCCUPE (H.76 ans) Achetez un bien pour votre patrimoine, sans dossier de banque , pas d'intérets de crédits, avec une mini rente mensuelle. Rentabilité locative à terme 1300€ /mois et plus. Charges mensuellles du syndic 100€ (dont NC € locatif) Taxe foncière 490€ (dont NC € d'ordures ménagères) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Honoraires : jusqu’à une valeur vénale de 300.000 € : 8 % à charge vendeur ou acquéreur, calculé sur la valeur vénale du bien - Minimum de perception : 10.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Dossier complet et visite sur simple demande.