242 000 €
113 m² / 742 m²
4 pièces
Découvrez cette charmante maison située à LALANDE EN SON, un havre de paix à seulement quelques minutes de commodités essentielles. Parfaitement habitable sans travaux nécessaires, ce bien offre une surface généreuse de 113 m², idéale pour accueillir votre famille dans le plus grand confort.Au cœur de la maison, un spacieux séjour/cuisine de 45 m² baigné de lumière, promet de beaux moments de convivialité. Les trois chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, garantissent intimité et tranquillité pour tous. La maison bénéficie également d'une isolation en double vitrage et d'un système de chauffage individuel au gaz de ville, assurant un confort optimal tout au long de l'année.L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours dans son jardin de 472m². "Bibliothèque-Ecole" à seulement 400 mètres, cette maison offre une connexion aisée avec les alentours. Pour les besoins du quotidien, le Carrefour Contact se trouve à 4 km, et pour les familles, plusieurs écoles primaires sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner le calme de la campagne et la proximité des services. Ne manquez pas cette occasion de créer votre nouveau foyer dans un cadre idyllique.Prix de présentation : 242 000 euros
DPE
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GES
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C
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E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 113m² à lalande-en-son
242 000 €