EN EXCLUSIVITÉ CHEZ 3 %.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey Bonvalet vous propose ce pavillon indépendant de 2010 aux prestations de qualité offrant une vie de plain pied sur le secteur de St Léonard.
ENORME COUP DE COEUR pour cette habitation de 162 m2 se composant au rdc d'une entrée, une pièce de vie de 60m2 comprenant un salon séjour avec poêle à granulés installé récemment, une salle à manger avec accès terrasse exposition sud ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, sans oublier une chambre de 12m2, salle d'eau et wc indépendant ..
A l'étage un palier avec une magnifique mezzanine desservant 2 chambres, une salle de bains, un bureau, un dressing et une partie des combles pouvant être aménagés en logement air bnb avec accès indépendant.
Côté extérieur jardin, terrasse exposés plein sud sans vis à vis, une dépendance et un deuxième garage.
Construction artisanale en ossature bois de qualité. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Taxe foncière 2485EUR
Pour tout renseignement et visite contactez Guilaine Bonvalet au [Coordonnées masquées] ou Geoffrey au [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer 914 324 413 Abonnez vous à notre page professionnelle facebook en tapant @bonvaletimmobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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A l'étage un palier avec une magnifique mezzanine desservant 2 chambres, une salle de bains, un bureau, un dressing et une partie des combles pouvant être aménagés en logement air bnb avec accès indépendant.
Côté extérieur jardin, terrasse exposés plein sud sans vis à vis, une dépendance et un deuxième garage.
Construction artisanale en ossature bois de qualité. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Taxe foncière 2485EUR
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Référence: 407_V4980055047
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pavillon independant de qualite
432 600 €