Maison 107m² à gabaston

GABASTON - Maison contemporaine de 2008, 6 pièces d'une surface de 107m² sur un terrain de plus de 1700m² piscinable, dans un quartier calme en fond d'impasse. Des travaux de rafraichissement viennent d'être effectués la maison est donc en parfait état et entièrement finie, cour en enrobé, portail coulissant électrique, visiophone.

Une très grande terrasse saura vous accueillir pendant vos belles soirées estivales.

Ce bien est complété par un garage de 24m² et un cabanon de 19m² qui vous permettront de nombreuses solutions de rangement et de stockage.

Date de réalisation du diagnostic :03/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »






Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34789eds/337/1h5ey/5.phoenix_immo_bareme_31023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.