Ensemble immobilier de 6 appartements avec 4 places de parking (dans la cour intérieur) au sein d'une petite copropriété dans un secteur calme, au coeur du Plateau d'Avron, édifié sur un terrain de 1255 m².
Les copropriétaires bénéficient d'un jardin commun, d'un espace barbecue et d'un séchoir commun couvert au fond de la cour.
Les appartements se composent ainsi :
Au rez de chaussée :
1. Appartement 2 pièces d'environ 35 m² : cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau, WC et 1 place de parking.
2. Appartement 2 pièces d'environ 37 m² : cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau, WC et 1 place de parking.
3. Studio d'environ 30 m² : cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC et 1 place de parking.
Au 1er étage :
4. Appartement 3 pièces de 53,05 m² : entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains, WC et 1 place de parking.
5. Appartement 2 pièces de 49,99 m² : entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bains, WC.
6. Studio de 27,90 m² : cuisine ouverte sur séjour, lit en mezzanine, salle d'eau, WC.
Travaux à prévoir
Ecole Maternelle Paul Letombe à 75 mètres (1 min à pied)
Ecole Elémentaire Edouard Herriot à 300 mètres (4 min à pied)
Parc des Côteaux d'Avron à proximité (700 mètres)
A proximité du Bus 114 qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 18 minutes et le RER E (Le Raincy-Villemomble) en 12 minutes.
Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1276 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 1276 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28866013)
Les copropriétaires bénéficient d'un jardin commun, d'un espace barbecue et d'un séchoir commun couvert au fond de la cour.
Les appartements se composent ainsi :
Au rez de chaussée :
1. Appartement 2 pièces d'environ 35 m² : cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau, WC et 1 place de parking.
2. Appartement 2 pièces d'environ 37 m² : cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau, WC et 1 place de parking.
3. Studio d'environ 30 m² : cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC et 1 place de parking.
Au 1er étage :
4. Appartement 3 pièces de 53,05 m² : entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains, WC et 1 place de parking.
5. Appartement 2 pièces de 49,99 m² : entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bains, WC.
6. Studio de 27,90 m² : cuisine ouverte sur séjour, lit en mezzanine, salle d'eau, WC.
Travaux à prévoir
Ecole Maternelle Paul Letombe à 75 mètres (1 min à pied)
Ecole Elémentaire Edouard Herriot à 300 mètres (4 min à pied)
Parc des Côteaux d'Avron à proximité (700 mètres)
A proximité du Bus 114 qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 18 minutes et le RER E (Le Raincy-Villemomble) en 12 minutes.
Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1276 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 1276 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28866013)
Référence: 940772
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 1276 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 233m² à neuilly-plaisance
850 000 €