Appartement 54m² à noisy-le-sec

Iad France - Michel Verrecchia ([Coordonnées masquées]) vous propose : En exclusivité, découvrez cet appartement d'environ 54 m² situé dans une copropriété des années 1958.
Le ravalement de la copropriété est en cours.
Le bien se compose d'un grand séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à son exposition, d'une chambre de plus de 12 m² offrant un accès sur le balcon, une cuisine qui donne sur la salle d'eau et WC.
Le lot principal est accompagné d'une cave et d'un grenier.
Situé au 4ème étage sans ascenseur, avec vues dégagées, vous apprécierez les volumes des pièces et le fort potentiel de cet appartement.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare de Noisy-le-Sec, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun et à diverses commodités.
Il est également desservi par le BUS 143, à proximité du T1, du BUS 105 et 545.
Proche du lycée et collèges Olympes de Gouges ainsi que du lycée Professionnel Théodore Monod.
Une opportunité idéale pour les investisseurs et les primo-accédants.
N'attendez plus pour découvrir ce bien.
À vos téléphones.
Opportunités à saisir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 183.67 ¤ par mois (soit 2204 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Verrecchia EI (ID 77409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 877681635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 61.
Quote part annuelle(moyenne) : 2204 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27708958)