Maison 216m² à grabels

Iad France - Sébastien Smagghe ([Coordonnées masquées]) vous propose : De découvrir dans le charmant village de Grabels, cette magnifique maison de 216 m² baignée de lumière vous accueille avec son parc arboré de 1470 m² et une terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon traversant de 50 m² avec une terrasse exposée au sud pour profiter du soleil, et une autre terrasse au nord pour apprécier la fraîcheur en plein été. La cuisine de 14 m² est très lumineuse, avec un cellier attenant. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, ainsi qu'une arrière-cuisine de 11 m².

À l'étage, un grand hall de 15 m² dessert 4 chambres spacieuses, dont 3 sont composées de deux espaces, à aménager selon vos préférences (bureau, dressing, salle de jeux, petit salon). Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC, d'une grande salle de bains de 14 m² avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un espace de rangement de 4 m².

Un garage de 20 m² complète cet ensemble, avec la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle.

La maison est équipée d'une chaudière à granulés de bois avec silo, assurant le chauffage et l'eau chaude.

Ne tardez pas à venir visiter cette charmante demeure aux vastes espaces intérieurs et extérieurs, elle saura vous séduire.'

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Smagghe EI (ID 61098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 452560626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27838229)