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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 160m² à batz-sur-mer
— Batz-Sur-Mer 44740 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Romain Truchon ([Coordonnées masquées]) vous propose : À 150m de la plage à pied, découvrez cette maison d'exception sur 3 niveaux entièrement rénovée de 160 m², sur un terrain de 2500 m² plein SUD.
Cette maison est idéale pour accueillir votre famille et offrir un cadre de vie harmonieux.
Le niveau principal dispose d'un plateau de 60 m², d'une cuisine entièrement neuve équipée / aménagée, d'un insert bois, et d'un cellier.
Vous pourrez profiter également de la magnifique vue sur l'étang et de la mer, avec les grandes ouvertures.
Vous trouverez au premier étage, une magnifique suite parentale avec vue sur la mer. Cette suite est équipée d'une salle de bain, avec douche, WC, vasque, et sèche-serviette.
Cette propriété dispose aussi d'un sous-sol aménagé :
Dont 3 chambres avec rangements de + 12 m² avec chauffage au sol + des radiateurs à inertie.
Vous y trouverez aussi un WC indépendant et une douche à l'italienne.
Les prestations de cette maison sont de très hautes qualités :
- Maison refaite à neuf.
- Toiture très récente en ardoise naturelle.
- Insert à bois, chauffage à inertie + chauffage au sol.
- Étang de 1800 m².
- Une vue mer incroyable.
- Garage indépendant.
La propriété dispose d'un étang de plus de 1800 m² environ avec un ponton.
La maison est équipée d'un système d'assainissement tout à l'égout conforme aux normes en vigueur.
À moins de 5 minutes du centre-ville en voiture, la maison est située à seulement 150m de la plage à pied.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idéal.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Truchon EI (ID 63920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 883172314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28192535)
Cette maison est idéale pour accueillir votre famille et offrir un cadre de vie harmonieux.
Le niveau principal dispose d'un plateau de 60 m², d'une cuisine entièrement neuve équipée / aménagée, d'un insert bois, et d'un cellier.
Vous pourrez profiter également de la magnifique vue sur l'étang et de la mer, avec les grandes ouvertures.
Vous trouverez au premier étage, une magnifique suite parentale avec vue sur la mer. Cette suite est équipée d'une salle de bain, avec douche, WC, vasque, et sèche-serviette.
Cette propriété dispose aussi d'un sous-sol aménagé :
Dont 3 chambres avec rangements de + 12 m² avec chauffage au sol + des radiateurs à inertie.
Vous y trouverez aussi un WC indépendant et une douche à l'italienne.
Les prestations de cette maison sont de très hautes qualités :
- Maison refaite à neuf.
- Toiture très récente en ardoise naturelle.
- Insert à bois, chauffage à inertie + chauffage au sol.
- Étang de 1800 m².
- Une vue mer incroyable.
- Garage indépendant.
La propriété dispose d'un étang de plus de 1800 m² environ avec un ponton.
La maison est équipée d'un système d'assainissement tout à l'égout conforme aux normes en vigueur.
À moins de 5 minutes du centre-ville en voiture, la maison est située à seulement 150m de la plage à pied.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idéal.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Truchon EI (ID 63920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 883172314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28192535)
Référence: 1438765
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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749 000 €