Iad France - Thibault Léger ([Coordonnées masquées]) vous propose : Magnifique maison de 92,80 m² exposée plein sud à seulement 20 minutes de La Rochelle et proche de tous commerces, comprenant : - Un double séjour de 36,12 m² lumineux. - Une cuisine ouverte et équipée de 8,09 m². - Un cellier de 4,70 m². - Un dégagement de 4,53 m². - 3 chambres allant de 9,86 m² à 11,31 m², toutes avec rangements. - Un WC de 1,50 m². - Une salle de bain de 6,09 m² équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. - Un garage de 16,64 m². - Jardin sans vis-à-vis, arboré disposant d'une terrasse abritée. - Une piscine 5x5 avec 1m50 de profondeur ainsi que son local technique. - Un atelier de 13 m² vient compléter ce bien.
Coup de cOEur assuré ! N'hésitez pas, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Léger EI (ID 71630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 913608543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28440713)
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Référence: 1460361 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 20/09/2023
Coûts annuels estimés :
970 € - 1 370 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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