Iad France - Julien Soualle ([Coordonnées masquées]) vous propose : *Appartement T2 Vue Mer à Saint-Cyr-sur-Mer - Idéal Location Saisonnière ou résidence secondaire*
Découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m² environ, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis, et restaurant à Saint-Cyr-sur-Mer. À seulement cinq minutes à pied de la magnifique plage de la Madrague, cet appartement entièrement rénové est une perle rare offrant confort et commodité.
Profitez de sa superbe terrasse exposée ouest pour des moments uniques, admirant les couchers de soleil sur la mer. En excellent état, prêt à emménager, cet appartement a tout pour plaire.
Pour ceux qui envisagent une rentabilité locative immédiate, bonne nouvelle : l'appartement peut être vendu meublé, vous permettant de démarrer rapidement une activité de location saisonnière.
Le stationnement est aisé dans la résidence, ce qui est un plus indéniable.
Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif clé en main, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
*Votre futur investissement ou résidence secondaire vous attend à Saint-Cyr-sur-Mer.*
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle EI (ID 27610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28532595)
Découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m² environ, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis, et restaurant à Saint-Cyr-sur-Mer. À seulement cinq minutes à pied de la magnifique plage de la Madrague, cet appartement entièrement rénové est une perle rare offrant confort et commodité.
Profitez de sa superbe terrasse exposée ouest pour des moments uniques, admirant les couchers de soleil sur la mer. En excellent état, prêt à emménager, cet appartement a tout pour plaire.
Pour ceux qui envisagent une rentabilité locative immédiate, bonne nouvelle : l'appartement peut être vendu meublé, vous permettant de démarrer rapidement une activité de location saisonnière.
Le stationnement est aisé dans la résidence, ce qui est un plus indéniable.
Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif clé en main, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
*Votre futur investissement ou résidence secondaire vous attend à Saint-Cyr-sur-Mer.*
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle EI (ID 27610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28532595)
Référence: 1471019
Bien en copropriété. Nombre de lots : 180. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 36m² à saint-cyr-sur-mer
362 000 €