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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 305m² à saint-bauzille-de-la-sylve
— Saint-Bauzille-De-La-Sylve 34230 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Cédric Torregrosa ([Coordonnées masquées]) vous propose : Ensemble 9 pièces 305 m² environ
Sur la jolie commune de St Bauzille de la Sylve, à 5min de Gignac et 30 min de Montpellier, venez découvrir cette propriété d'environ 305 m² environ, proches de toutes les commodités.
Elle se compose d'une maison 5 pièces, d'environ 205 m² environ, domotisée et climatisée, comprenant au rez de chaussée:
3 chambres dont 2 suites parentales (et douches italiennes), une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau et 2 wc séparés.
À l'étage : 1 chambre avec terrasse privée et vue imprenable.
Point fort : un garage d'environ 100 m² environ, attenant à une buanderie équipée de nombreux rangements.
Son jardin clos et arboré d'environ 1400 m² environ, vous accueille avec sa piscine 10x5 (garantie décennale), son pool house (90 m² environ), cuisine d'été, local piscine et annexes de stockages.
Le +: un appartement (garantie décennale) 4 pièces d'environ 100 m² environ, trois chambres, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, 1 salle d'eau et un wc séparé.
Il dispose d'un jardin clos, d'environ 420 m² environ avec terrasse, véranda, et entrée indépendante de la maison.
Rapport locatif 900¤ / mois (non revalorisé), libre d'occupation.
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (sous garantie).
Idéal grande famille, résidence secondaire et / ou rapport locatif.
Environnement calme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Torregrosa EI (ID 78718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 909805731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28543236)
Sur la jolie commune de St Bauzille de la Sylve, à 5min de Gignac et 30 min de Montpellier, venez découvrir cette propriété d'environ 305 m² environ, proches de toutes les commodités.
Elle se compose d'une maison 5 pièces, d'environ 205 m² environ, domotisée et climatisée, comprenant au rez de chaussée:
3 chambres dont 2 suites parentales (et douches italiennes), une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau et 2 wc séparés.
À l'étage : 1 chambre avec terrasse privée et vue imprenable.
Point fort : un garage d'environ 100 m² environ, attenant à une buanderie équipée de nombreux rangements.
Son jardin clos et arboré d'environ 1400 m² environ, vous accueille avec sa piscine 10x5 (garantie décennale), son pool house (90 m² environ), cuisine d'été, local piscine et annexes de stockages.
Le +: un appartement (garantie décennale) 4 pièces d'environ 100 m² environ, trois chambres, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, 1 salle d'eau et un wc séparé.
Il dispose d'un jardin clos, d'environ 420 m² environ avec terrasse, véranda, et entrée indépendante de la maison.
Rapport locatif 900¤ / mois (non revalorisé), libre d'occupation.
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (sous garantie).
Idéal grande famille, résidence secondaire et / ou rapport locatif.
Environnement calme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Torregrosa EI (ID 78718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 909805731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28543236)
Référence: 1432839
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 305m² à saint-bauzille-de-la-sylve
930 000 €