Maison 122m² à grenoble

Iad France - Jessica Bruno-Cannavo ([Coordonnées masquées]) vous propose : GRENOBLE BAJATIERE MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES JARDIN CAVE

Rue Kruger, maison individuelle d'une surface totale de 122 m² (113 m² Carrez) sur son terrain clos et arboré de 535 m².
Située sur un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison des années 1900 allie proximité de la ville et tranquillité.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour avec accès direct au jardin, une buanderie ainsi qu'un coin repas avec cuisine, cellier et salle à manger donnant sur la terrasse.
Egalement de plain-pied, vous trouverez une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes.

À l'étage, le coin nuit est composé de deux chambres dont une grande de 22 m², un bureau de 8 m² ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo et toilettes.

Une cave ainsi qu'un garage à vélo complète cette maison à la bonne performance énergétique (DPE D).
Possibilité de rentrer les véhicules dans la cour.

Chauffage et production d'eau chaude : chaudière gaz à condensation (ventouse) sur le rez-de-chaussée et électrique à l'étage.
Prestations : Toiture isolée, double vitrage, système d'alarme, portail.

Proche de toutes commodités, des commerces, écoles, collège, lycée, etc.
Proche de l'avenue Jean Perrot et à 700 m du Parc Paul Mistral.
Transports en communs : bus, tram à 5 minutes, accès autoroute à 10 minutes. Gare à 15 minutes en tram.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Bruno-Cannavo EI (ID 47457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28797335)