Iad France - Julia Frangoulis ([Coordonnées masquées]) vous propose : Située au coeur du village médiéval d'Auribeau-sur-siagne, à proximité immédiate de toutes les commodités (30 min de l'aéroport international de Nice et 20min du centre de Cannes), cette maison de village de 124 m² loi carrez (130 m² habitable), 5 pièces, nichée dans une ruelle piétonne au CALME absolu, chargée d'histoire et pleine de charme, séduira les amoureux des vieilles pierres.
Elle bénéficie d'une partie principale de 93 m², et de deux studios attenants.
Depuis la ruelle vous, vous accédez de plain-pied à l'entrée avec un espace bureau et un wc, un séjour salle à manger avec une cuisine ouverte de 26 m², une chambre spacieuse avec sa salle de bains / wc.
Au 1er étage, un escalier en travertin vous mène à une première chambre avec sa salle de bains / wc et une seconde avec une vue dégagée sur la vallée.
En complément, attenant à la maison principale, une chambre d'appoint de 12 m² avec sa salle d'eau / wc et kitchenette, un studio de 20 m² avec une kitchenette et salle de d'eau / wc, et un local technique.
La maisons a été en grande partie rénovée avec des matériaux nobles de qualités.
Climatisation réversible dans la maison principale.
* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *
A venir visiter sans tarder!
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis EI (ID 29241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28799654)
Elle bénéficie d'une partie principale de 93 m², et de deux studios attenants.
Depuis la ruelle vous, vous accédez de plain-pied à l'entrée avec un espace bureau et un wc, un séjour salle à manger avec une cuisine ouverte de 26 m², une chambre spacieuse avec sa salle de bains / wc.
Au 1er étage, un escalier en travertin vous mène à une première chambre avec sa salle de bains / wc et une seconde avec une vue dégagée sur la vallée.
En complément, attenant à la maison principale, une chambre d'appoint de 12 m² avec sa salle d'eau / wc et kitchenette, un studio de 20 m² avec une kitchenette et salle de d'eau / wc, et un local technique.
La maisons a été en grande partie rénovée avec des matériaux nobles de qualités.
Climatisation réversible dans la maison principale.
* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *
A venir visiter sans tarder!
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis EI (ID 29241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28799654)
Référence: 1497663
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 124m² à auribeau-sur-siagne
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