Iad France - Julien Petit ([Coordonnées masquées]) vous propose : EXCLUSIVITE - Bienvenue dans ce charmant appartement 2 pièces de 42 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, construit en 2015, idéalement niché à la frontière de Sceaux et de Bourg-la-Reine, dans une rue paisible.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux offrant un accès direct à un balcon généreux de 8 m², avec une vue extraordinaire, sans vis-à-vis.
La cuisine, astucieusement intégrée dans l'espace de vie, la chambre avec placards, la salle d'eau fonctionnelle complètent l'ensemble.
Vous bénéficierez également d'une place de parking et sécurisé en sous-sol.
Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et sécurisé, tout en profitant de la proximité des commodités, bus (388,391, 390,188 à 3 min à pied) et à 12 min du RER B Bourg-la-Reine.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 ¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Petit EI (ID 71826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 309.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28800112)
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux offrant un accès direct à un balcon généreux de 8 m², avec une vue extraordinaire, sans vis-à-vis.
La cuisine, astucieusement intégrée dans l'espace de vie, la chambre avec placards, la salle d'eau fonctionnelle complètent l'ensemble.
Vous bénéficierez également d'une place de parking et sécurisé en sous-sol.
Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et sécurisé, tout en profitant de la proximité des commodités, bus (388,391, 390,188 à 3 min à pied) et à 12 min du RER B Bourg-la-Reine.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 ¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Petit EI (ID 71826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 309.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28800112)
Référence: 1499064
Bien en copropriété. Nombre de lots : 309. Charges de copropriété : 2160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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