Iad France - Françoise Savinel ([Coordonnées masquées]) vous propose : Superbe maison de 170 m², rénovée avec des prestations de qualité, avec terrasse de 100 m², sur un terrain de 1000 m² entièrement clos, dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités et autoroute, sur la commune de LEZOUX.
Ce bien se compose :
Au rez-de-chaussée, une entrée et un couloir de 13,06 m² avec placard qui dessert, une cuisine séparée de 19,83 m², une pièce de vie très lumineuse de 48,71 m² donnant sur la terrasse, un bureau de 13,70 m², un WC séparé, une première chambre de 17 m² et sa salle de bain avec WC, une seconde chambre de 16,65 m² avec sa salle d'eau et WC.
Au premier étage, une suite parentale de 26 m² avec dressing, salle d'eau et WC.
Au sous-sol, une pièce de loisirs, pouvant être aménagée en studio, un dégagement qui dessert, deux pièces de stockage de 24,29 m² et 2,80 m², une chaufferie où se trouve la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique, le tableau électrique et une cave de 21 m².
À l'extérieur, le terrain est piscinable, engazonné, arboré, et dispose de plusieurs places de parking.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Savinel EI (ID 66102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 910038462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28800188)
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Référence: 1499329 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 24/05/2023
Coûts annuels estimés :
1 120 € - 1 570 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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