Iad France - Elodie Charpentier ([Coordonnées masquées]) vous propose : Localisation exceptionnelle en première ligne - face à la mer - Promenade Jaques Thibaud. Découvrez ce 2 pièces de 39 m² environ avec balcon de 7 m² environ au premier étage sans ascenseur. Au sein d'une jolie copropriété, au charme d'une maison, cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour de 17 m² environ avec double exposition, d'une chambre, dune cuisine séparée, d'une salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.
Un rafraîchissement est à prévoir, possibilité de réaménager le plan actuel de l'appartement et créer une cuisine ouverte sur le séjour.
Les + : localisation très prisée, vue mer, balcon, lumineux, petite copropriété à taille humaine.
Visites possibles du lundi au dimanche.
Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7 / 7j pour vous offrir un service SUR MESURE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 35 ¤ par mois (soit 420 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Charpentier EI (ID 34264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28800257)
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Référence: 1499549 Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 420 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 22/06/2023
Coûts annuels estimés :
1 060 € - 1 470 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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