Iad France - Anthony Pain ([Coordonnées masquées]) vous propose : une magnifique maison de plain-pied avec piscine et jardin paysagé - Prête à emménager!
Vous recherchez une maison où confort et élégance se rencontrent dans un cadre paisible ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette superbe maison de plain-pied offre tout ce que vous désirez et plus encore. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est prête à accueillir votre famille dans le plus grand confort.
Maison contemporaine de 2021 encore sous décennale réalisée par le constructeur local BATI 47.
Dès l'entrée, vous profiterez d'un bel espace de vie principal conçu pour favoriser la convivialité et la détente, avec une cuisine moderne ouverte, un salon confortable et une salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis.
Coin nuit, quatre chambres spacieuses avec rangements pour accueillir votre famille et amis dont une belle suite parentale de plus de 15 m² avec sa salle d'eau avec wc et un dressing séparé, le tout donnant sur le jardin.
Vous pourrez profiter des deux terrasses extérieures en bois et travertins dont une couverte par une pergola bioclimatique idéale pour vos soirées d'été entre amis ainsi que sa piscine 4x8m.
La maison dispose également d'un garage et d'une place de parking.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le confort, l'élégance et la tranquillité. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 37 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pain EI (ID 68306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28800336)
Vous recherchez une maison où confort et élégance se rencontrent dans un cadre paisible ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette superbe maison de plain-pied offre tout ce que vous désirez et plus encore. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est prête à accueillir votre famille dans le plus grand confort.
Maison contemporaine de 2021 encore sous décennale réalisée par le constructeur local BATI 47.
Dès l'entrée, vous profiterez d'un bel espace de vie principal conçu pour favoriser la convivialité et la détente, avec une cuisine moderne ouverte, un salon confortable et une salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis.
Coin nuit, quatre chambres spacieuses avec rangements pour accueillir votre famille et amis dont une belle suite parentale de plus de 15 m² avec sa salle d'eau avec wc et un dressing séparé, le tout donnant sur le jardin.
Vous pourrez profiter des deux terrasses extérieures en bois et travertins dont une couverte par une pergola bioclimatique idéale pour vos soirées d'été entre amis ainsi que sa piscine 4x8m.
La maison dispose également d'un garage et d'une place de parking.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le confort, l'élégance et la tranquillité. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 37 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pain EI (ID 68306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28800336)
Référence: 1499802
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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