Iad France - Michael Lapuente ([Coordonnées masquées]) vous propose : Magnifique maison de campagne avec une vue imprenable sur la campagne, idéalement située à seulement 2 km des commerces, des commodités et de la gare SNCF. Cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire.
Caractéristiques de la propriété :
4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille et les invités.
Un salon lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité.
Une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue sur le paysage environnant.
Une salle d'eau.
Un WC séparé.
Plusieurs dépendances offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou de stockage.
À l'extérieur :
Un vaste terrain de 17 800 m², parfait pour les activités en plein air, les jardins potagers ou simplement profiter de la nature. Possibilité d'acquérir une partie du terrain et non la totalité.
Une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant tranquillité et sérénité.
La première photo est une idée d'aménagement.
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison de campagne spacieuse avec un grand terrain et des commodités à proximité. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28800395)
Caractéristiques de la propriété :
4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille et les invités.
Un salon lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité.
Une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue sur le paysage environnant.
Une salle d'eau.
Un WC séparé.
Plusieurs dépendances offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou de stockage.
À l'extérieur :
Un vaste terrain de 17 800 m², parfait pour les activités en plein air, les jardins potagers ou simplement profiter de la nature. Possibilité d'acquérir une partie du terrain et non la totalité.
Une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant tranquillité et sérénité.
La première photo est une idée d'aménagement.
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison de campagne spacieuse avec un grand terrain et des commodités à proximité. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28800395)
Référence: 1500047
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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