Maison 85m² à arcy-sur-cure

Iad France - Vanessa RAGOT ([Coordonnées masquées]) vous propose : Vous recherchez le charme authentique d'une maison de village allié au confort moderne ? Ne cherchez plus ! Cette ravissante maison de village à Arcy-sur-Cure est l'endroit idéal pour vous installer et profiter d'un cadre de vie paisible, à seulement quelques pas de La Cure.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène directement au séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert fermé, parfait pour les soirées d'hiver conviviales. La cuisine ouverte adjacente est fonctionnelle et offre un espace de préparation agréable. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC pour plus de commodité.

À l'étage, un vaste palier de 22 m. ², actuellement utilisé comme chambre, offre de multiples possibilités d'aménagement. Il pourrait aisément être transformé en petit salon confortable ou en bureau selon vos besoins. Ce palier dessert également deux chambres, dont une en duplex, offrant un espace intime et confortable pour toute la famille.

Cette maison ne dispose pas d'extérieur.

Située dans un village proche des grottes d'Arcy-sur-Cure, avec une épicerie et un café associatif à proximité, ainsi qu'une gare desservie par la ligne TER / SNCF Paris / Bercy / Laroche Migennes / Avallon, et à proximité de l'autoroute A6 entre Auxerre et Avallon, cette maison offre un emplacement idéal pour une vie confortable et pratique. Pour les amoureux de la randonnée, de la pêche et du kayak, les environs offrent de nombreuses possibilités d'activités en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable bijou immobilier à Arcy-sur-Cure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RAGOT EI (ID 60434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28803982)