Appartement 267m² à maurs

Iad France - Fabrice Robert ([Coordonnées masquées]) vous propose : Je vous propose un immeuble de rapport sur la commune de Maurs 15600 (Cantal).
Ce bien est composé de cinq appartements dont quatre actuellement loués.
Au rez-de-chaussée : un T2 de 46 m² environ (cuisine ouverte, salle à manger-salon, salle d'eau, wc, 1 chambre) et un T3 de 50 m² environ (cuisine ouverte, salle à manger-salon, salle d'eau, wc, 2 chambres).
Au 1er étage : un T2 de 40 m² environ (cuisine ouverte, salle à manger-salon, salle d'eau, wc, 1 chambre) et un T3 de 55 m² environ (cuisine ouverte, salle à manger-salon, salle de bain, wc, 2 chambres et une mezzanine donnant sur le salon).
Au 2e étage : un T4 en duplex de 75 m² environ (cuisine, salle à manger-salon, salle de bain, wc, 3 chambres)
Il y a également quatre garages et une cave.
Chauffage électrique.
Huisseries bois, double vitrage en partie.
Rafraichissement et travaux à prévoir.
Assainissement tout à l'égout

Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 800 m² environ attenant à l'immeuble.

IDEAL INVESTISSEURS. À ce jour, les appartements loués représentent un revenu locatif de 1390 euros hors charges.
Charges partie communes 30 euros.
À visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Robert EI (ID 69507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28807236)